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换取不动产证咋需结婚证

    文章来源:深圳优眠心理咨询中心   时间:2018-03-30 15:27:24
      近日,市民秦先生反映,他的房屋两证上是妻子的名字,如今要更换为不动产证,却被要求出示结婚证。对此,他感到不解。
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      秦先生说,他在东西湖常青花园有一套房,是1999年购买的。他和妻子都50多岁了,感情很好,财产上没分你我,当年买房时合同上也只写了妻子的名字。去年12月,他去房管部门办理两证时,还是只写了妻子的名字,当时并没有要求提供结婚证。
     
      前不久,秦先生去东西湖区政务服务中心,欲将房屋两证更换为不动产证,结果工作人员非要他出示结婚证。“我只想更换证书,又不要求增加名字,为什么要结婚证?”秦先生对此表示不解,因为即使夫妻因此有纠纷,那也不是政务中心管的事。
     
      对此,东西湖区政务服务中心相关负责人解释,这与目前房市新政有关。查房是以家庭为单位,家庭到底有几套房,涉及到交易税费等问题。这套房虽然只写了秦先生妻子一人的名字,但仍为婚内财产,所以换证时需要提供结婚证。如果只写一方的名字,另一方还需要提交放弃在不动产上署名的声明。